Tila

Osta talon soolo, miksi ei?

Vuonna 2015 Geneviève Savage erottaa ja liikkuu esikoulun poikansa kanssa uuteen kotiin. "Kun pöly laskeutui, tajusin, että maksoin liikaa savukkeiden haisevaan kotiin, ja ajattelin pian ostaa asunnon investointeina ja miten parantaa elämänlaatua", hän sanoi. kertoo kolmekymmentä jotain, joka asui entisessä puolisonsa talossa.

Mutta ennen kuin hän lähtee etsimään ensimmäistä omaisuuttaan, hän laittaa hänen tunnisteet. Tätä lastentarhan opettajaa ei tarvitse muuttaa hänen elämäntapaansa. "En halunnut luopua perävaunusta kausiluonteisessa leirintäalueellani tai retkilleni", hän sanoo. Kultaisen häkin välttämiseksi hän tekee täydellisen kierroksen varoista asuntolainojen välittäjänsä kanssa liioittelemalla kulujaan. "Kun näin, että numerot toimivat, stressi oli poissa, ja ajattelin mennä!" Sanoo henkilö, joka on löytänyt asunnon hänen mieleensä.

Kuten Geneviève Savage, yhä useammat naiset - yksin, eronnut tai leski - ostavat soolon. Heidän halunsa päästä kiinteistöihin ylittää paljon miehiä. "Asiakaskunnassani 75% yksin ostavista ihmisistä on naisia", sanoo Multi-Mortgage-lainojen asuntolainojen välittäjä Sylvie Rousson.

Yksittäiset naiset muodostavat 17% Yhdysvaltain kiinteistömarkkinoiden ostajista. Miehet yksin, 7%. Mitä? "Enemmän kuin koskaan itsenäisempää, emme enää odota, että olemme suhdetta tulla asunnonomistajiksi", sanoo Sun Life Financialin rahoitussuunnittelija Christiane Van Bolhuis.

Lue myös: Miten parit hallitsevat rahaa?

Kun ostat talon tai huoneiston yksin, suunnittelu on välttämätöntä, koska ongelman sattuessa et voi luottaa puolison tukeen. Siksi on tärkeää, ettei joustavaa venytetä maksimiin. "Vaikka rahoituslaitokset antavat meille 300 000 dollaria, emme saa koskaan lähestyä tätä rajaa", varoittaa Sylvie Rousson, joka on varovainen yleisiä sääntöjä, joita tällä alalla on runsaasti, mukaan lukien se, jonka mukaan voimme käyttää jopa 30 % hänen tuloistaan ​​asumiskustannuksissa. "Todellisuudessa kaikki riippuu elämäntavastamme ja toiveistamme, jokainen tapaus on ainutlaatuinen", hän sanoo.

Meidän on myös pidettävä jalkamme maahan. Usko, että ostamalla omaisuutta, tulee entistä taloudellisempi on taianomainen ajatus. Stéphanie Lessard, joka on kaupunkitalon omistaja, on tehnyt virheen viideksi vuodeksi. "Olin asettanut itseni tavoitteeksi vähentää elämäntapaa tämän oston jälkeen, mutta en onnistunut. Tulos: olin kiinni kurkussa", hän sanoo.

Riskien minimoimiseksi menemme konsultointitilaan hankkeen alusta. Taloussuunnittelijamme tai asuntolainojen välittäjämme voi auttaa meitä budjetissamme ottaen huomioon kaikki asuntokustannukset - siirtoverot, ennakkomaksut, notaarimaksut, liikkuva talo jne. "Näin voidaan arvioida hankkeen toteutettavuutta", sanoo Christiane Van Bolhuis.

Kun on tullut aika ajaa merkkejä "Myytäväksi", Sylvie Rousson suosittelee asuntolainan ennakkohyväksyntää, tietääksemme liikkumavaraa. "Sen lisäksi, että osoitamme mahdollisen myyjän lähestymistavan vakavuuden, se voi estää korkokannan 30–120 päivän ajaksi. Hyvät vierailut!

Video: POSIN KAUTTA! Fortnite Battle Royale Suomi (Tammikuu 2020).

Загрузка...